头条 - 济南办证

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每年三季度,毕业季、求职季、开学季叠加,租房需求大增,房租往往会上涨。
今年7月以来,在全国住房租赁市场保持整体稳定的情况下,也有一些城市尤其是一线城市房租明显上涨。虽然机构统计的数据显示,一线城市房租环比涨幅只有两三个百分点,但实际租房时感受的压力恐怕要更大一些。
买房难,租房也不易,在一线城市租房都有什么感受呢?听听他们怎么说。
一线城市房租全线上涨?7位租房者讲述他们的故事
北京
“大部分北漂都是和不认识的人合租吧”
(小杨21岁 实习生)
小杨今年在北京朝阳区的一家公关公司实习,住的离公司不远,在东五环,步行20分钟左右。小区是全新的,四房,17楼有电梯。他住的是其中的一个房间,一个月的房租是2900元,中介费为一个月的房租。
“因为是合租,我的室友也是在网上找的,所以彼此之间并不熟悉,下了班回到家就进房间了。之前看的房子都很破,看到这个全新的非常喜欢,虽然也犹豫过房租会不会太贵了。”
小杨还表示,其他地区的房价不太了解,但是对于东五环这边的房价很有看法:“如果是两个人住一间房就还好,合租房一间房比较好的都要3000左右。这个价格对我一个实习生来说还是有点高的,但是实在是不想住老房子。”
一线城市房租全线上涨?7位租房者讲述他们的故事
某地产网发起的民调数据。
上海
“租房地点一定不要离公司太远”
(小蔡23岁 4A广告公司职员)
今年已经在上海一家4A广告公司工作的小蔡,平日工作繁忙,经常加班到10点多才能回家。对于租房,她的诉求只有“不要太远,否则晚上不好坐车”。和姐姐以及朋友一起合租在浦东新区的一套老房里,三室一厅,月租6000中介费2000元。和姐姐住一间房的她表示这个租房费她可以承担。
“之前找的工作在郊区,每天在路上要花2个小时,实在吃不消。所以我觉得租房地点一定不要离公司太远,但是我当时房子已经定下来了,所以就只能换工作啦。”
和小蔡一起在上海打拼的同学也是租房住,人均租房费用都在2000-4000元之间。对于现在的房价,小蔡表示“在上海买房是不可能的了。”
“靠着机场找房子,也算是一种幸运了”
(阿琳 24岁 浦东机场地勤)
阿琳去年和男朋友一起来到上海,现在在浦东机场工作,平日做地勤工作非常辛苦,加班是常有的事。机场地处城郊,就近找房也为她们带来一些便利。“机场旁边的房子都比较新,而且价格也比市区低很多”祝桥镇的一套三室两厅的全新公寓,房租为4500人民币,中介费为一个月房租。”
“之前我们在市区总公司那边工作,房租和现在差太多了,而且住的是老房子,又旧又破。现在搬到机场这边,也算是有得有失吧。”小琳侃侃而谈。
广州
“如果再涨,只好重新找房”
(黎女士40多岁 快递员)
“只是住习惯了,不想换,但心里也承受不了。”刚刚打包好快递的黎女士说。2007年,她随爱人从湖南来到广州,至今已租房10年有余。黎女士的家在越秀区寺右村,如今夫妇都是快递员。“一直都在附近工作,因为不用坐车。如果住的偏远,即便房子条件好些,还是要坐几个小时车,所以多少年也一直没换。”她坦言打工养家不易,工资还未见涨势,房租却一直涨。“如今的价钱我们心理上已经承受不起。一室一厅的房间,从以前几百元涨到如今每月1600元,加上水电费,单单房租每月花销已超过两千。”黎女士说如果再涨,她们只好重新找房。
如今已40多岁的她,家里还有一儿一女,也都到了上学年纪,“上有老,下有小,我们正是压力大的时候。”黎女士无奈笑笑,“房租再上涨的话,对我们打工一族生活影响是很大的,承受不起。”
“老房里4楼和8楼价格可以差1000块”
(何先生22岁 白领)
今年在广州找到了名企工作机会的何先生,和一起租房的朋友们一起在网站上浏览,与中介周旋,最终敲定了位于越秀区老城里的一套老旧的教师公寓。8楼,没有电梯,三室一厅月租4500,均摊1500一个月,中介费为一个月的房租。
“每天爬八楼就当锻炼身体了”小何苦笑着说。“当时我们看房时,同栋楼的4层有一套相同的房型,但是房租要贵出1000块。我们都还是刚开始工作的学生,为了省房租,咬咬牙就选择爬楼吧。”
小何表示也曾以为自己能住带电梯的高层公寓,但理想太丰满,荷包太骨感。“好好赚钱才是正事!”小何说道。
“入住北京路青年公寓月租3300元”
(Charlene 20岁 实习生)
Charlene是中山人,暑期在广州找了一份实习工作,由于在广州有亲戚,她在越秀区北京路附近租了一套小小的青年公寓,周末则去亲戚家借住。
“月租是3300元,加上8%的管理费,没有中介费。当时就是在平台上看到,觉得很方便,就租下了,反正也就住两个月。房间里只有一张床和一个洗手间,一个小小的衣橱和一张小桌子。其他的像阳台、洗衣房、健身房都是公用的,管理的还是不错的。虽然不是新房,但是重新翻修过,看起来还是不错的。”
一线城市房租全线上涨?7位租房者讲述他们的故事
深圳
“只能选择住城中村,一个房间的房租是2650元”
(小黄 20岁 实习生)
小黄今年暑假来到深圳的一家电子科技公司找了一份实习工作。“对于我来说,只能选择住好一点的城中村或是差的。好点儿的城中村就是改装成比较好的公寓楼,差的那种就是以前农民自己盖的老房子,有的连空调都没有。我在宝安区和别人一起租了一套稍微好点儿的四房,一个房间的房租是2650元,但是我的房间还带了一个比较大的卫生间,总共15平米。所以我觉得相对比较划算了。中介没有算我们中介费,他直接从我们的房租中抽成。”

小黄还表示,在深圳,不同地段对于房价的高低有很大的影响。“像南山、福田那边的房价我是不敢想的。我在宝安区这边工作,稍微郊远点儿,但是房租低呀,而且靠近地铁站,这么看还是不错的。”
【延伸】
全国超10城成交租赁类土地 将提供10万套出租房
目前全国已经有超过10个城市成交租赁类土地用于建租凭房,预计将形成供应超过10万套。北京、佛山、上海、广州、深圳、杭州、珠海、天津、成都等超过10个城市供应租赁土地速度加快。
北京计划在2022年前将提供1000公顷的集体土地用于建设租赁住房。租金将参照周围租赁房屋市场的水平,并鼓励签订长期房屋租赁合同。预计随着这类房源未来集中入市,广大北漂能够有更多的选择。http://pxbbyzr.wikidot.com/ 济南办证

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